Σύμφωνα με την ερώτηση νο104 “Με ποιο τρόπο διαβιβάζουν δεδομένα στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA οι Άμισθοι
Υποθηκοφύλακες;” στα επιχειρησιακά θέματα myDATA της ΑΑΔΕ:

• Τύπος Παραστατικού 11.3 Απλοποιημένο Τιμολόγιο, με το σύνολο των καθαρών ποσών
  συναλλαγής, που επηρεάζουν το λογιστικό και φορολογικό αποτέλεσμα, καθώς και με τα
  ποσά που δεν επηρεάζουν το λογιστικό και φορολογικό αποτέλεσμα.
  1η Γραμμή Σύνοψης
  Χαρακτηρισμός Εσόδων με 1.3 Έσοδα από Παροχή Υπηρεσιών (+) / (-), με την καθαρή αξία
  των ποσών που αποτελεί την αμοιβή του Άμισθου Υποθηκοφύλακα
  Χαρακτηρισμός Φ.Π.Α. π.χ. κατ. 1 24% και συσχετίζεται με τον κωδ.303 της Περιοδικής
  Φ.Π.Α.
  Χαρακτηρισμός Ε3 είτε για συναλλαγές με επιχειρήσεις (B2B), είτε για συναλλαγές με
  Πελάτες – Ιδιώτες (B2C) με Ε3_561_007.
  2η Γραμμή Σύνοψης
  Χαρακτηρισμός Εσόδων με 1.95 Λοιπά Πληροφοριακά Στοιχεία Εσόδων (+) / (-), με την
  καθαρή αξία των ποσών που δεν αποτελούν την αμοιβή του Άμισθου Υποθηκοφύλακα
  Χαρακτηρισμός Φ.Π.Α. π.χ. κατ. 1 24% και συσχετίζεται με τον κωδ.303 της Περιοδικής
  Φ.Π.Α.
  Δεν συσχετίζεται για χαρακτηρισμό με κωδικό Ε3
  3η Γραμμή Σύνοψης
  Χαρακτηρισμός Εσόδων με 1.95 Λοιπά Πληροφοριακά Στοιχεία Εσόδων (+) / (-), με την
  καθαρή αξία των ποσών που αποτελούν την αξία των μεγαροσήμων που περιλαμβάνεται
  στα παραστατικά του Άμισθου Υποθηκοφύλακα και δεν αποτελούν αμοιβή του.
  Χαρακτηρισμός Φ.Π.Α. π.χ. κατ. 7 [0%] και δεν συσχετίζεται με κωδικό της Περιοδικής
  Φ.Π.Α.
  Δεν συσχετίζεται για χαρακτηρισμό με κωδικό Ε3.

Τα παραπάνω δεδομένα διαβιβάζονται με τη διενέργεια λογιστικών εγγραφών και όχι
από την έκδοση φορολογικών στοιχείων, για τα φορολογικά έτη 2021 και 2022. Οι
λογιστικές εγγραφές εσόδων, προκύπτουν από την τριμηνιαία Εκκαθάριση των υπέρ του
Αμίσθου Υποθηκοφύλακα δικαιωμάτων, όπως αυτή τεκμηριώνεται από το Βιβλίο
Εισοδημάτων σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.
Σε κάθε περίπτωση τα δεδομένα εσόδων διαβιβάζονται για κάθε τρίμηνο, έως τις είκοσι
(20) του επόμενου μήνα από τη διενέργεια εκάστης εκκαθάρισης. Ειδικότερα τα
δεδομένα εσόδων για το φορολογικό έτος 2021 διαβιβάζονται στο χρόνο που ορίζουν η
Α.1038/2020 καθώς και η Α.1138/2020 όπως ισχύουν. Εναλλακτικά και στην περίπτωση
που τα δεδομένα αφορούν σε συναλλαγές χονδρικής, αυτά δύνανται να διαβιβάζονται
στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA και με Τύπο Παραστατικού 2.1 – Τιμολόγιο Παροχής
Υπηρεσιών, σύμφωνα με τους παραπάνω αναφερόμενους χαρακτηρισμούς συναλλαγών.
Επιπλέον στην περίπτωση δεδομένων εξόδων καθώς και εγγραφών τακτοποίησης εσόδων
– εξόδων, αυτά διαβιβάζονται σύμφωνα με τα οριζόμενα της Α.1138/2020 όπως ισχύει.